开发商通知收房后,业主就要做好收房的准备,清楚收房步骤和缓解,知道每一个项目验收的标准。只有做好准备才能应对收房工作,如果自己都是一知半解,那很容易被开发商坑,最后房屋质量出现问题只能自己认了。那么,婚房装修前有哪些收房流程?下面就一起来看看吧。
1、开发商发出收房通知
到了收房时间,开发商会想业主发出收房通知,可以是电话通知,也可以是信件或者邮件的方式通知,业主要注意查收。通常手放前开发商会再一次的确认业主联系方式,防止通知不到位。收房是有时间限制的,业主要做好准备,如果实在没有时间,可以和开发商重新约定收房时间。
2、缴纳一定费用
在收房的当天业主要缴纳一定的费用,比如契税,物业费,面积差额放款等,具体的费用开发商也会提前通知,业主准备好钱就可以了。
3、验房
接下来就是验房的环节了,这个过程是最重要的。业主最好提前做好收房攻略,列举出手放的项目,收房的细节等等,等到了收房现场就可以一一核对,防止有遗漏。比如核对房屋实际面积,验收门窗,墙面和地面,水电验收,防水验收等等,不要放过任何一个细节,这样才能保证房屋质量。
4、业主接收房屋
等到房屋验收工作结束,业主也满意,这样业主就可以签字了,然后拿房屋钥匙。下面一步就到了婚房装修环节了,收房其实是属于购房的环节,装修是下一步的事情,业主不要搞混淆了,尤其是顺序不要弄错了,不然房屋出现质量问题就很难维权了。
可见,收房是特别重要的环节,不仅不能忽略,还要搞清楚收房的步骤和细节。每一个细节都不能放过,必须要认真对待,知道收房的标准,这样才能保护自己的利益。等到收房合格后,才能开始婚房装修。